第一章：啥是消防前室？啥是防烟前室？

简单说，这俩都是建筑里的“安全过渡空间”，但位置和核心作用不一样。

消防前室：常设在高层住宅、商场的楼梯间或消防电梯门口，就像“安全缓冲区”。它一边连着火场方向的走道，另一边连楼梯间/消防电梯，用乙级防火门（就是那种关上后能挡火的门）隔开，里面还得装消火栓。比如你家小区高层楼梯间门口那间小房间，大概率就是消防前室。

防烟前室：专门“防烟”的小空间，只跟防烟楼梯间配套，设在楼梯间入口处。它的核心任务是挡住烟雾进楼梯间，有的会和消防电梯前室合用。比如写字楼里那种楼梯间门口，推门进去先经过一个小房间，再进楼梯间，那这个小房间可能就是防烟前室。

第二章：俩“前室”到底能干啥？

消防前室是“多功能安全岛”：火灾时，你从家里跑出来，先到消防前室，这里能暂时躲一躲高温和烟气；消防员来了，也会在这儿穿装备、拿水带，再进火场救人。它既保护疏散的人，也方便消防员干活。

防烟前室是“烟雾挡箭牌”：烟雾是火灾里的“隐形杀手”，防烟前室就靠“正压送风”（简单说就是往里面吹风，让室内压力比外面大）把烟雾挡在外面。这样你进楼梯间时，就不会被烟雾呛到，能安全往下跑。

第三章：实际案例带你看明白

案例1：高层住宅楼（18层）：这栋楼的消防电梯门口有个4.8㎡的小房间，装了乙级防火门和消火栓，这就是消防前室；而防烟楼梯间入口处，有个3㎡的房间，天花板上装了送风口（正压送风用），这就是防烟前室。平时这两个房间都保持畅通，门能正常关闭。

案例2：商场（3层）：商场的防烟楼梯间和消防电梯合用了一个前室，面积有7㎡，既装了消火栓，又有正压送风系统。火灾时，顾客能先到这儿集合，消防员也能在这儿展开救援，一举两得。

案例3：写字楼（10层）：某写字楼的防烟前室没装正压送风系统，还堆了杂物。火灾时烟雾直接飘进楼梯间，导致疏散受阻。后来整改时，加装了送风口，清理了杂物，才符合规范。

第四章：怎么判断前室设置合不合规？

不用背规范，记住这几个“一眼看”要点：

• 看大门：不管哪种前室，连接走道和楼梯间的门必须是乙级防火门（门上一般有“乙级防火门”的标识，关门时能自动闭合），不能用普通木门或玻璃门。

• 看设施：消防前室一定要有消火栓，有的还会装灭火器；防烟前室（或合用前室）要么能开窗自然通风，要么天花板/墙上有正压送风口（像小方盒一样的装置）。

• 看畅通：前室里不能堆杂物、放电动车，也不能改成储藏室，必须保持空空的，能让人和消防员顺利通过。

• 看标识：正规的前室门口会贴“消防前室”或“防烟前室”的标识，有的还会标“禁止占用”。

第五章：面积计算要注意这些坑

面积不是随便量的，这些细节要记牢：

• 普通前室面积：高层住宅的消防前室，面积至少4.5㎡；商场、写字楼等公共建筑，至少6㎡。防烟前室单独设置时，面积一般不小于4.5㎡（住宅）或6㎡（公共建筑）。

• 合用前室面积更“苛刻”：如果消防前室和防烟前室合用（叫“合用前室”），面积要求更高——住宅至少6㎡，公共建筑至少10㎡，而且房间的短边（就是最小的那条边）不能小于2.4米，不然消防员拿装备转身都费劲。

• 测量时别算错：面积是按“使用面积”算的，就是你站在里面能活动的空间，不算墙体厚度。比如前室里有柱子，柱子占的地方也要减掉，实际能用到的面积得够数。

• 不同建筑有差异：医院、养老院这些特殊建筑，前室面积要求会更大，具体得看建筑的用途，不能一概而论。

第六章：小白总结重点

消防前室像“多功能驿站”，又护人又方便救援；防烟前室像“防烟门神”，专挡烟雾进楼梯间。判断合不合规，看门、看设施、看有没有堆东西；面积计算要分清普通前室和合用前室，量的时候只算能活动的空间。记住这些，你也能当半个“消防前室小检查官”。

参考来源：《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）、《消防设施通用规范》GB 55036-2022